***Oferta wyłączna KG NIERUCHOMOŚCI***

Cena ofertowa: 479.000 zł

Cena specjalna ważna dla umowy przedwstępnej zawartej do dnia 31.12.2024 r: 469.000 zł

(Odbierz 10.000 zł RABATU)

Wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość dla inwestora z pomysłem!

Polecamy do zakupu nieruchomość gruntową zabudowaną kompleksem

obiektów o charakterze handlowo-usługowo-magazynowym

z częścią mieszkalną położoną w centrum miejscowości gminnej Czastary.

Przedmiotowe zabudowania o powierzchni całkowitej 743 m2 posadowione są na przestronnej, w całości ogrodzonej działce 1507 m2.

Działka w kształcie prostokąta (o korzystnych parametrach wymiarów: szerokość 51 m, długość 31,5 m) - dająca swobodną przestrzeń do wjazdu i manewru pojazdami.

Nieruchomość widoczna,
położona przy głównej ulicy miejscowości.

Dojazd drogą asfaltową.

Technologia budowy: murowana.

Dach: płaski kryty papą termozgrzewalną
(pokrycie wymienione w X 2024 r.)

Elewacja budynków wzdłuż ulicy: docieplona, pokryta tynkiem akrylowym.

Ogrodzenie frontowe: murowane.

Podjazd z kostki brukowej.

Plac wewnątrz działki utwardzony i wyłożony płytami betonowymi.

Stolarka okienna: częściowo nowego typu plastikowa, częściowo drewniana do wymiany.

Nieruchomość uzbrojona w: wodę z sieci, energię elektryczną (w tym 3-fazowa), kanalizację sanitarną miejską.

Ogrzewanie centralne, piec na paliwo stałe.

Podgrzanie CWU solarne - nowe kolektory słoneczne zainstalowane w 2017 r.

W skład zabudowań wchodzą:
- powierzchnia mieszkalna (88 m2)
- powierzchnia handlowa (110 m2)
- powierzchnia magazynowa (332 m2)
- powierzchnia magazynowa (125 m2)

Miejscowość Czastary położona w południowo-zachodniej części woj. łódzkiego, zaledwie 9 km od drogi ekspresowej S8 (zjazd węzłami: Góry-Parcela lub Wieruszów).

Bardzo dobra i szybka komunikacja na trasie Wrocław-Warszawa.

Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.

Brak obciążeń hipotecznych, ograniczeń i roszczeń.

Zapraszamy na prezentację!

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.